ES GIBT ORTE, AN DENEN WOHNEN ZU EINER LEBENSART WIRD.

Wo jeder Tag mit dem sanften Plätschern des Wassers, dem Sonnenaufgang und der Freiheit beginnt, jederzeit an Bord Ihres eigenen Bootes zu gehen. Willkommen in einer Villa, in der Architektur, Design und außergewöhnliche Lebensqualität in vollkommener Harmonie verschmelzen.

Exklusive Designvilla am Wasser

Ein architektonisches Meisterwerk von Ben van Berkel

Nicht jedes Haus verdient das Prädikat außergewöhnlich.

Diese Villa jedoch ohne jeden Zweifel.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt an einer schiffbaren Wasserstraße im begehrten Stadtteil Eilandenbuurt, befindet sich eine der exklusivsten Wasservillen Almeres. Entworfen vom international renommierten Architekten Ben van Berkel, vereint diese außergewöhnliche Immobilie moderne Architektur, Ruhe, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz auf höchstem Niveau.

In den vergangenen Jahren wurde die Villa einer vollständigen und hochwertigen Transformation unterzogen. Es handelt sich nicht lediglich um eine Modernisierung, sondern um eine umfassende Neugestaltung, bei der nahezu jeder Raum mit größter Sorgfalt neu konzipiert und luxuriös ausgestattet wurde. Maßgefertigte Lösungen, edle Materialien und eine kompromisslose Liebe zum Detail verleihen dieser Immobilie ihren einzigartigen Charakter.

Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m², einem von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Garten rund um das Haus, einem privaten Bootssteg, einem eigenen Motorboot sowie der Möglichkeit, die Villa vollständig möbliert zu übernehmen, bietet diese Immobilie einen Lebensstil, der in Almere nur äußerst selten zu finden ist.

Architektur, geprägt von Licht und Wasser

Bereits beim Betreten der großzügigen Eingangshalle empfängt Sie eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Großzügigkeit.

Der beeindruckende Wohnbereich mit einer Fläche von rund 75 m² wurde vollständig auf Licht, Raumgefühl und den Blick auf das Wasser ausgerichtet. Bodentiefe Fensterflächen auf drei Seiten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Natur zu einem festen Bestandteil des Wohnens werden.

Das ständig wechselnde Lichtspiel auf dem Wasser verleiht den Räumen zu jeder Tageszeit eine besondere Dynamik und gleichzeitig eine wohltuende Gelassenheit.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für mehrere stilvolle Sitzgruppen, einen repräsentativen Essbereich sowie eine komfortable Lounge und eignet sich gleichermaßen für entspannte Familienmomente wie für elegante Empfänge.

Eine Küche, in der Design auf Kochkunst trifft

Die stilvolle offene Küche bildet das Herzstück des Hauses.

In zeitloser Eleganz gestaltet und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, wurde sie für Menschen geschaffen, die Qualität, Gastfreundschaft und kulinarischen Genuss schätzen.

Hier entstehen unvergessliche Dinnerabende, inspirierende Gespräche und wertvolle Erinnerungen.

Eine private Etage mit internationalem Flair

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei außergewöhnlich großzügige Schlafzimmer.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse von ca. 20 m², auf der jeder Morgen mit einem beeindruckenden Panoramablick über das Wasser beginnt.

Auch das luxuriöse Familienbad wurde vollständig neu gestaltet. Hochwertige Materialien, eine großzügige Walk-in-Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und exklusive Designarmaturen schaffen eine Atmosphäre, die an einen privaten Spa-Bereich erinnert.

Die Master-Suite

Das gesamte zweite Obergeschoss wurde als exklusiver Privatbereich konzipiert.

Ein Rückzugsort, an dem Ruhe, Komfort und Luxus in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein beeindruckendes En-suite-Badezimmer, das ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde.

Eine großzügige Walk-in-Dusche, ein maßgefertigter Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung, Bidet, exklusive Sanitärausstattung und stimmungsvolle Beleuchtung schaffen das Ambiente einer luxuriösen Fünf-Sterne-Hotelsuite.

Darüber hinaus verfügt diese Etage über eine Klimaanlage, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine herrliche private Dachterrasse.

Wohnen im Freien auf höchstem Niveau

Der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Garten bildet eine harmonische Erweiterung der Villa.

Alte Bepflanzungen, mehrere Terrassen und sorgfältig geplante Sichtachsen sorgen dafür, dass jede Jahreszeit in ihrer ganzen Schönheit erlebt werden kann.

Der absolute Höhepunkt befindet sich direkt am Wasser.

Hier erwartet Sie der exklusive private Bootssteg aus hochwertigem Hartholz.

Steigen Sie direkt von Ihrem eigenen Garten aus in das zur Villa gehörende Motorboot und genießen Sie jederzeit die weitläufigen Wasserwege Almeres.

Ein Maß an Freiheit, das nur wenigen Immobilien vorbehalten ist.

Einziehen und sofort genießen

Das Außergewöhnliche dieser Villa beschränkt sich nicht allein auf die Architektur.

Auch das exklusive Interieur wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt und harmoniert perfekt mit dem Charakter des Hauses.

Auf Wunsch kann die Villa vollständig möbliert übernommen werden. Nahezu das gesamte hochwertige Designmobiliar, Beleuchtung, Textilien sowie sorgfältig ausgewählte Einrichtungsgegenstände stehen zur Übernahme bereit.

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig ausgestattetes Luxusdomizil ohne Kompromisse bei Stil, Komfort oder Qualität zu erwerben.

Highlights

• Kaufpreis € 1.300.000,- zzgl. Erwerbsnebenkosten

• Entworfen vom international renommierten Architekten Ben van Berkel

• Ca. 228 m² Wohnfläche

• Grundstück 351 m²

• Vollständig modernisiert

• Hochwertige Komplettsanierung

• Vier großzügige Schlafzimmer

• Zwei luxuriöse, vollständig erneuerte Badezimmer

• Exklusive Master-Suite mit En-suite-Badezimmer

• Wohnbereich von ca. 75 m²

• Privater Bootssteg

• Direkt an einer schiffbaren Wasserstraße gelegen

• Motorboot inklusive

• Klimaanlage

• Architektonisch gestalteter Garten

• Mehrere Sonnenterrassen

• Private Dachterrasse

• Hochwertigste Ausstattungsqualität

• Luxuriöses Mobiliar auf Wunsch übernehmbar

• Sofort bezugsfertig

Ein Haus wählt man mit dem Verstand.

Eine Villa wie diese mit dem Herzen.

Manche Häuser wurden gebaut, um darin zu wohnen.

Andere wurden geschaffen, um jeden einzelnen Tag aufs Neue zu genießen.

Diese außergewöhnliche Villa gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.

Eine seltene Verbindung aus ikonischer Architektur, einer einzigartigen Wasserlage, perfekter Handwerkskunst, kompromisslosem Luxus und einem Lebensstil, den nur wenige Immobilien bieten können.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Erst wenn Sie diese außergewöhnliche Villa selbst erleben, werden Sie verstehen, was Worte und Bilder nur ansatzweise vermitteln können.

Haftungsausschluss

Diese Verkaufsbroschüre wurde mit größtmöglicher Sorgfalt auf Grundlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen sowie weiterer verfügbarer Daten erstellt. Dennoch können aus dem Inhalt dieser Broschüre, einschließlich Fotos, Visualisierungen, Grundrissen, Zeichnungen, Flächenangaben, Beschreibungen oder sonstigen Informationen, keinerlei Rechte abgeleitet werden. Sämtliche Flächen- und Maßangaben sind als Richtwerte zu verstehen. Kaufinteressenten sind verpflichtet, alle für sie wesentlichen Informationen eigenständig zu überprüfen. Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt ausschließlich durch die Unterzeichnung des schriftlichen Kaufvertrages durch beide Parteien zustande.